2017〜2026年築, 専有面積60.23㎡〜80.23㎡の平均販売価格
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ブライトクロス博多EAST
福岡県福岡市博多区那珂六丁目
/ 竹下駅 徒歩11分
2022年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
5,151万円
73.3万円/㎡
2,776
4,360
5,943
7,526
AI査定結果
推定相場価格
5,151万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,360万円〜5,943万円
62.1万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月2日
ブライトクロス博多EAST
5,380万円（76.6万円/㎡）/ 12階 / 70.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 5,380万円 | 76.6万円 | 12階 | 70.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/02 | 6,590万円 | 74.1万円 | 9階 | 88.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/02 | 4,700万円 | 66.9万円 | 5階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 6,800万円 | 76.4万円 | 9階 | 88.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 5,400万円 | 76.9万円 | 11階 | 70.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 5,180万円 | 71.4万円 | 12階 | 72.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/01/07 | 4,800万円 | 68.3万円 | 5階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 5,180万円 | 71.4万円 | 5階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 5,380万円 | 74.2万円 | 5階 | 72.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 5,970万円 | 69.7万円 | 5階 | 85.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 5,980万円 | 69.8万円 | 5階 | 85.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 6,080万円 | 71.0万円 | 5階 | 85.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 5,180万円 | 71.4万円 | 12階 | 72.53㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は71.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ブライトクロス博多EAST 福岡市博多区那珂六丁目 | 竹下駅11分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレサンスロジェ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅5分 | 5,699万円 | 91.3万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン千代THEPARKFRONT 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 4,250万円 | 75.0万円 | 56.65㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/08 | エイルマンション吉塚III 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅12分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/13 | ネストピア博多グランドステージII 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅8分 | 3,380万円 | 62.1万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/24 | ネストピア博多グランドステージIII 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 4,980万円 | 80.7万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオグレイス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/24 | アルファライフ吉塚駅東II 福岡市博多区吉塚八丁目 | 吉塚駅12分 | 3,880万円 | 62.5万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/07 | デュ・レジア博多住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅10分 | 4,380万円 | 73.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/02 | プレサンスロジェ博多駅北 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅13分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/01 | デュ・レジア博多テラス 福岡市博多区美野島一丁目 | 博多駅19分 | 4,080万円 | 76.3万円 | 53.44㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/12 | アソシアテラス博多 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅9分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | サングレート博多ロイヤルレジデンス 福岡市博多区東比恵一丁目 | 東比恵駅2分 | 6,980万円 | 90.3万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | ネストピア東比恵駅前 福岡市博多区東比恵二丁目 | 東比恵駅3分 | 4,800万円 | 85.7万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/27 | モントーレ東比恵クレア 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅2分 | 4,290万円 | 73.7万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/18 | クリオラベルヴィ博多 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 4,390万円 | 81.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/14 | サングレート博多エクシアII 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅22分 | 5,280万円 | 60.6万円 | 87.18㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/02 | サングレート博多エクシア 福岡市博多区半道橋一丁目 | 竹下駅23分 | 4,800万円 | 66.9万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/09 | アルファステイツ東那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅15分 | 5,300万円 | 68.2万円 | 77.72㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/15 | ファーネスト博多レヴィア 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅16分 | 5,000万円 | 69.4万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/20 | アソシア博多諸岡テラス 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅16分 | 4,150万円 | 58.8万円 | 70.52㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/15 | アルファステイツ笹原駅南 福岡市博多区三筑二丁目 | 笹原駅10分 | 3,900万円 | 57.9万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/15 | オープンレジデンシア桜並木ガーデン 福岡市博多区井相田三丁目 | 雑餉隈駅13分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2024年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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